Cèdula d'habitabilitat (duplicat)

Darrera modificació: 12/02/2026

Objecte del tràmit: 1. Obtenir el duplicat de la cèdula d'habitabilitat vigent. Aquest document té una validesa de 10 anys (des de la data d’expedició de la cèdula) i l'expedeix el CIM d'acord amb la documentació específica que afecta a les condicions d'amidament, higiene i instal·lacions per a l'habitabilitat dels habitatges, locals i residencials.

2. Tenir coneixement de l’existència de cèdula caducada per a un immoble.

Àmbit de responsabilitat: Departament d’Ordenació Territorial i Turística
Qui ho pot demanar: - Propietaris d'un habitatge, local o residencial.
Quan els propietaris de l'immoble per al qual es tramita la sol·licitud de la cèdula actuen a través de representant, la documentació justificativa haurà de ser aquesta, segons els casos.

1. Document d’autorització correctament emplenat i signat, juntament amb la fotocòpia del DNI del propietari.
2. En cas de comunitats de veïns o comunitats de béns, l'autorització s'haurà d'acreditar mitjançant la presentació del poder notarial o certificació de l'acord de la comunitat de propietaris mitjançant el qual els propietaris autoritzen al representant per a la tramitació de la cèdula.
3. En cas de societats mercantils, la representació s'haurà d'acreditar mitjançant la presentació de l'escriptura de constitució de la societat o similar, a on consti els poders que ostenta.
Requisits a complir: Acreditar la relació de titularitat de propietat sobre l'immoble objecte de la sol·licitud.
Presentar la documentació pertinent.
Indicar al document de sol·licitud la referència cadastral de l'habitatge, local o residencial. Es pot trobar aquesta informació al rebut de l'IBI o a la pàgina web de l'Oficina Virtual del Cadastre (http://www.sedecatastro.gob.es/)
Documentació a presentar: - Sol·licitud correctament emplenada.
- Documentació acreditativa de la titularitat (escriptura o nota registral). En aquelles sol·licituds de duplicat, sempre que el propietari no hagi canviat, serà suficient que s'indiqui a la sol·licitud i no haurà de tornar a presentar l'escriptura o nota registral.
- Fotografia actualitzada de l'immoble signada i datada pel sol·licitant
- Document de pagament de la taxa (exemplars corresponents a la Tresoreria i al Servei del CIM).



On es pot realitzar el tràmit: Presencial: Servei d'Atenció Ciutadana (SAC) Maó / Ciutadella
Per telèfon (només informació): 971 356050 (només informació)
Per correu: Plaça de la Biosfera 5, 07703 Maó
Per FAX (només informació): 971 368216 (només informació)
Correu electrònic:
Altres:
Plana web:

Què ha de demanar el ciutadà: 1. Obtenir la informació necessària sobre la documentació que ha d'adjuntar a la sol·licitud.
2. Realitzar el pagament de la taxa.
3. Presentar la sol·licitud i la documentació necessària.

Terminis de ciutadà: Ho pot sol·licitar en qualsevol moment
Terminis de l'administració: Màxim 2 mesos
Tarifes aplicables: 4,21 €
Resposta al ciutadà: Segons canal escollit, excepte subjectes obligats, que serà electrònicament.
Marc legal: - Decret 145/1997, de 21 de novembre de 1997, mitjançant el qual es regulen les condicions d'amidament, higiene i instal·lacions per al disseny i l'habitabilitat d'habitatges, així com l'expedició de cèdules d'habitabilitat

- Llei 5/2018, de 19 de juny, de l’habitatge de les Illes Balears (Articles 14 i 16)

- Decret 100/2001, de 13 de juliol, de mesures d'adequació de determinats procediments administratius de competència de la CAIB relatives al sentit del silenci i als terminis màxims per dictar i notificar resolució.
Sentit del silenci administratiu:
Observacions: Podeu saber si un immoble disposa de cèdula d’habitabilitat vigent o de llicència de primera ocupació equivalent en l'enllaç següent:

https://www.cime.es/OrgansGovern/Servei.aspx?ID=10029