Cédula de habitabilidad (duplicado)

Última modificación: 12/02/2026

Objeto del trámite: 1. Obtener el duplicado de la cédula de habitabilidad vigente. Este documento tiene una validez de 10 años (desde la fecha de expedición de la cédula) y lo expide el CIM de acuerdo con la documentación específica que afecta a las condiciones de medición, higiene e instalaciones para la habitabilidad de las viviendas, locales y residenciales.

2. Tener conocimiento de la existencia de cédula caducada para un inmueble.

Ámbito de responsabilidad: Departamento de Ordenación Territorial y Turística
Quién lo puede solicitar: - Propietarios de una vivienda, local o residencial.

Cuando los propietarios del inmueble para el cual se tramita la solicitud de la cédula actúan a través de representante, la documentación justificativa tendrá que ser esta, según los casos.

1. Documento de autorización correctamente rellenado y firmado, junto con la fotocopia del DNI del propietario.
2. En caso de comunidades de vecinos o comunidades de bienes, la autorización se tendrá que acreditar mediante la presentación del poder notarial o certificación del acuerdo de la comunidad de propietarios mediante el cual los propietarios autorizan al representante para la tramitación de la cédula.
3. En caso de sociedades mercantiles, la representación se tendrá que acreditar mediante la presentación de la escritura de constitución de la sociedad o similar, donde conste los poderes que ostenta.
Requisitos a cumplir: Acreditar la relación de titularidad de propiedad sobre el inmueble objete de la solicitud.
Presentar la documentación pertinente.
Indicar en el documento de solicitud la referencia catastral de la vivienda, local o residencial. Se puede encontrar esta información en el recibo del IBI o a la página web de la Oficina Virtual del Catastro
(http://www.sedecatastro.gob.es/)
Documentación a presentar: - Solicitud correctamente rellenada.
- Documentación acreditativa de la titularidad (escritura o nota registral). En aquellas solicitudes de duplicado, siempre que el propietario no haya cambiado, será suficiente que se indique a la solicitud y no tendrá que volver a presentar la escritura o nota registral.
- Fotografía actualizada del inmueble firmada y datada por el solicitante.
- Documento de pago de la tasa (ejemplares correspondientes a la Tesorería y al Servicio de la CIM).
Donde se puede realizar el trámite: Presencial: Servei d'Atenció Ciutadana (SAC) Maó / Ciutadella
Por teléfono (sólo información): 971 356050 (solo información)
Por correo: Plaça de la Biosfera 5, 07703 Maó
Por FAX (sólo información): 971 368216 (solo información)
Correo electrónico:
Otros:
Página web:

Qué ha de pedir el ciudadano: 1. Obtener la información necesaria sobre la documentación que tiene que adjuntar a la solicitud.
2. Realizar el pago de la tasa.
3. Presentar la solicitud y la documentación necesaria.
Plazos de ciudadano: Puede solicitarse en cualquier momento
Plazos de la administración: Máximo 2 meses
Tarifas aplicables: 4,21
Respuesta al ciudadano: Según canal escogido, excepto sujetos obligados, que será electrónicamente.
Marco legal: - Decreto 145/1997, de 21 de noviembre de 1997, mediante el cual se regulan las condiciones de medición, higiene e instalaciones para el diseño y la habitabilidad de viviendas, así como la expedición de cédulas de habitabilidad.

- Ley 5/2018, de 19 de junio, de la vivienda de las Islas Baleares (Artículos 14 y 16).

- Decreto 100/2001, de 13 de julio, de medidas de adecuación de determinados procedimientos administrativos de competencia de la CAIB relativas al sentido del silencio y a los plazos máximos para dictar y notificar resolución.
Sentido del silencio administrativo:
Observaciones: Podéis saber si un inmueble dispone de cédula de habitabilidad vigente o de licencia de primera ocupación equivalente en el enlace siguiente:

https://www.cime.es/OrgansGovern/Servei.aspx?ID=10029